tag:blogger.com,1999:blog-60566869440188118652024-03-05T11:10:26.282+01:00OptimmoUnknownnoreply@blogger.comBlogger15125tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-48438913238701554292019-05-21T14:15:00.003+02:002019-05-21T14:16:33.415+02:00VERKOOPDAG 25 MEI 2019<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinCZ_b9sfUR2MZ9FG9mJCzaWa7wATDLWCXigaDfntzGzq0UjTDR4cMMQ3lq3Hd7NhAdsjLB58qOVNHOuAQquXqs33ksw96w4jctznvg26y5bHiZFa-ZFT5SNZvXAxv-hFPdszvUgLuLRQ/s1600/verkoopdag+mei+2019.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1600" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinCZ_b9sfUR2MZ9FG9mJCzaWa7wATDLWCXigaDfntzGzq0UjTDR4cMMQ3lq3Hd7NhAdsjLB58qOVNHOuAQquXqs33ksw96w4jctznvg26y5bHiZFa-ZFT5SNZvXAxv-hFPdszvUgLuLRQ/s400/verkoopdag+mei+2019.jpg" width="400" /></a><span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Deze week is er alweer een nieuwe verkoopdag! 🏡</span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Ontdek alle deelnemende panden hier:</span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">👉 <a href="http://bit.ly/opendeurdagoptimmo">http://bit.ly/opendeurdagoptimmo</a></span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Kom op 25 mei zeker een kijkje nemen. Onze makelaars beantwoorden graag al jullie vragen! 👀</span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Tot dan?<br /><br />Team Optimmo</span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-22200334870273347782018-10-18T13:31:00.000+02:002018-10-18T13:32:58.037+02:00Renoveren of BENOveren?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgX3sISh0t8ixn7jnnelX6fhb2kYipZ-UfHMKZUu7aj7K3ud8A9gPkhwvNTK4BSUHkZ2OUN3Lehh7nO3UP8jBoS88wAEDyTWPA8zIk08qTXIhJdk9rNYgLy6xpnJxwGFOQ1uwp4uxT3qy4/s1600/isoleren.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="355" data-original-width="500" height="282" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgX3sISh0t8ixn7jnnelX6fhb2kYipZ-UfHMKZUu7aj7K3ud8A9gPkhwvNTK4BSUHkZ2OUN3Lehh7nO3UP8jBoS88wAEDyTWPA8zIk08qTXIhJdk9rNYgLy6xpnJxwGFOQ1uwp4uxT3qy4/s400/isoleren.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;">Met
de huidige klimaatontwikkelingen is het belangrijk dat iedereen zijn steentje
bijdraagt. Koop je een bestaande woning? Dan kan je jouw woningen BENOveren,
BEter dan reNOveren! In de meeste bestaande woningen is het grootste probleem
isolatie. Een gebrek aan isolatie is niet alleen duur – in energiefactuur –
maar die veroorzaakt ook een hoge CO2-uitstoot en is dus schadelijk voor het </span><b style="font-family: inherit;">milieu.</b><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif;"></span></span><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Het <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">doel</b> van de
Vlaamse Overheid? Tegen 2050 moeten alle wooneenheden even energiezuinig zijn als
een nieuwbouw. Dit kan alleen door BEter te reNOveren, beter renoveren dan
wettelijk verplicht is. <o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Hoe</b> begin je
daaraan? De belangrijkste onderdelen:</span><br />
<br />
<ul>
<li>Isoleren en duurzaam verwarmen.</li>
<li>Luchtdichtheid en zonnewering.</li>
<li>Goede binnen ventilatie.</li>
<li>Hernieuwbare energiebronnen.</li>
</ul>
</div>
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18.0pt;">
<span style="font-family: inherit;"><o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: inherit;">Maak een <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">BENOvatieplan</b>
op met de werken die je wenst uit te voeren en in welke volgorde. De twee grootste
redenen van warmteverlies zijn het dak en de buitenmuren, dus best pak je deze
eerst aan. Gevolgd door de ramen en deuren, uiteraard met hoogrendementsglas.
Een goed geïsoleerde vloer is ook van noodzakelijk belang voor het vasthouden
van warmte. Als laatste kan je investeren in allerlei duurzame technologieën<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>zoals zonnepanelen, zonneboiler, ventilatie,
…<o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
<div class="MsoNormal">
<br />
Om BENOveerders te stimuleren kent de Vlaamse Overheid reeds
jaren <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">premies</b> toe voor bepaalde
energiezuinige maatregelen. Zo zijn er premies voor dakisolatie,
spouwmuurisolatie, buitenmuurisolatie, binnenmuurisolatie, vloerisolatie, premies
voor beglazing, zonneboiler en warmtepomp. Daarnaast heb je ook recht op een
totaalrenovatiebonus als je binnen de 5 jaar in minstens 3 van de
energiebesparende maatregelen investeert. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Andere <b>voordelen</b>? Belastingvermindering, verminderde
registratierechten voor wie binnen de 5 jaar ingrijpende energetische
maatregelen treft. Daarnaast is ook nog steeds de renovatiepremie, premies voor
beschermde afnemers, de energielening en de verbeteringspremie.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><br /></b>
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">BENOveren</b> jullie
mee?<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Kom alle details te weten op <a href="https://www.mijnbenovatie.be/">https://www.mijnbenovatie.be/</a></div>
</span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-88570687110520541642018-06-05T18:30:00.000+02:002018-06-05T18:30:03.392+02:00Herverkoop huizen 'boomt'...<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2Jvo8QANwvP3L_rLiErR_UbPu6qPjAjYZVRUtJDLyAuIboLOIDELnP4ELC-iZHZDo7OTqHfyRy2n_EOsln2FEb5r6XlMJwD-ZalbzLGjs0w8NcIB1l8Fm3XJdhpiflmMb4f4AXvcIOCc/s1600/home-1353389.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="1067" data-original-width="1600" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2Jvo8QANwvP3L_rLiErR_UbPu6qPjAjYZVRUtJDLyAuIboLOIDELnP4ELC-iZHZDo7OTqHfyRy2n_EOsln2FEb5r6XlMJwD-ZalbzLGjs0w8NcIB1l8Fm3XJdhpiflmMb4f4AXvcIOCc/s320/home-1353389.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
Het is zover… Sinds 1 juni 2018 wordt er geen onderscheid
meer gemaakt tussen klein en groot beschrijf. Maar wat was dat nu juist? Het
beschrijf zijn de registratierechten die moeten worden betaald bij de aankoop
van een woning. Hierbij werd rekening gehouden met het Kadastraal Inkomen (KI). Bij een klein beschrijf betaalde je slechts 5% registratierechten. Dit was enkel
mogelijk wanneer het KI onder de 745 euro lag (voor gezinnen met max. 2
kinderen). Bij een groot beschrijf (KI groter of gelijk aan 745 euro) betaalde
je 10% registratierechten.</div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Vanaf nu wordt er dus <b>geen
</b>rekening meer gehouden met het KI. Voortaan wordt er één vast tarief gehanteerd
bij de aankoop van een gezinswoning, nl. 7% verkooprechten. Dit percentage
geldt enkel voor natuurlijke personen die een <b>eerste bestaande woning binnen het Vlaamse Gewest</b> aankopen en er
ook gaan wonen binnen de 2 jaar na aankoop. Op een tweede verblijf of
bedrijfsvastgoed blijft een tarief van 10% verkooprechten gelden. Indien je je
ertoe verbindt om binnen de 5 jaar een ingrijpende energetische verbouwing te
doen, krijg je een vrijstelling en worden de verkooprechten nog verlaagd naar
6%. Daarbovenop is er ook nog een vrijstelling van 4.800 euro wanneer het gaat
over een <b>bescheiden gezinswoning</b>.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Deze aankondigde wijzigingen zijn ook de koper niet ontgaan.
Verschillende makelaars zien een stijgende verkoop door de invoering van de
nieuwe verkooprechten.</div>
<br />
<i>Wil je een bestaande woning kopen of verkopen? Nee gerust contact op met Jan De Potter: jan@opt-immo.be</i>Unknownnoreply@blogger.com0Wapenplaats 24, 8720 Dentergem, België50.930958 3.397893999999951125.408923499999997 -37.910700000000048 76.4529925 44.70648799999995tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-27247349208242543762017-11-29T11:00:00.000+01:002017-12-04T12:36:33.794+01:00OPTIMMO WAARSCHUWT BELEGGERS VOOR 'VRAAG & AANBOD' IN DE HUURMARKT<div class="MsoNormal">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmyxBDoqt7ToTolGIfGXnsXrMLgWL5kXGxtPMFMJABWFwc2m7tiu2g8TKQXaTcbQjZiZDBZGVy6XvTHAAwgqdtCpR1-ZhthhiQytqZT4TtSjRsOn6qnSa3Z9jEMyb0ac7l05lT55Lt4EA/s1600/blog-beleggen-optimmo.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="OPTIMMO - vraag en aanbod op de huurmarkt" border="0" data-original-height="350" data-original-width="715" height="156" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmyxBDoqt7ToTolGIfGXnsXrMLgWL5kXGxtPMFMJABWFwc2m7tiu2g8TKQXaTcbQjZiZDBZGVy6XvTHAAwgqdtCpR1-ZhthhiQytqZT4TtSjRsOn6qnSa3Z9jEMyb0ac7l05lT55Lt4EA/s320/blog-beleggen-optimmo.jpg" title="OPTIMMO - vraag en aanbod op de huurmarkt" width="320" /></a>Je zou het niet verwachten van de klassieke makelaar dat u dit bericht krijgt, maar we voelen ons echter verplicht als "stielmannen" om deze info met jullie te delen. Omdat wij met Optimmo drie mensen hebben die full time professioneel met verhuur bezig zijn, willen we onze bevindingen met jullie delen.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmyxBDoqt7ToTolGIfGXnsXrMLgWL5kXGxtPMFMJABWFwc2m7tiu2g8TKQXaTcbQjZiZDBZGVy6XvTHAAwgqdtCpR1-ZhthhiQytqZT4TtSjRsOn6qnSa3Z9jEMyb0ac7l05lT55Lt4EA/s1600/blog-beleggen-optimmo.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><br /></a>De projectbouw loopt de laatste jaren als een trein. Er is bij redelijk wat mensen, die langer dan 15 jaar hun eigen woning hebben, spaargeld beschikbaar die bij de bank nauwelijks nog iets opbrengt. De keuze voor vastgoed als belegging lijkt wel nog het enige alternatief.<br />
<br />
Er is ook een <b>MAAR</b>. Als wij met Optimmo zien dat vele kopers/beleggers hetzelfde type eigendom kopen, om dan te verhuren, dan kan er ook een overaanbod ontstaan in een deel van de verhuurmarkt. Wij zien dat de <b>vraag naar huurwoningen en -appartementen</b> het grootst is bij huurprijzen van 450 tot 650 euro per maand.<br />
<br />
Als de belegger <b>“een nieuwbouw”</b> gekocht heeft, zal hij met deze huurprijzen uiteraard niet tevreden zijn. Hij verwacht immers een netto huurrendement per jaar van 7500 tot 9500 euro. (huurprijs maal 10,5 mnd per jaar).<br />
<br />
Onze conclusie is eenvoudig : er is een tekort aan goede huurwoningen met een huurprijs van 450- 650 euro/maand en een overschot aan huurwoningen/appartementen met een huurprijs van 700 tot 950 euro/maand.<br />
<br />
Het is niet omdat er veel verkocht wordt aan beleggers, dat de huurders in de rij staan om aan de verwachtingen te voldoen van die beleggers. Er is het laatste jaar in de huurmarkt een serieuze “mismatch”(ongelijkheid) ontstaan tussen vraag en aanbod.<br />
<br />
Voo<i>r meer info contacteer Jan De Potter: jan@opt-immo.be</i></div>
Unknownnoreply@blogger.com0Wakken, 8720 Dentergem, België50.9306218 3.397972200000026530.262422299999997 -37.910621799999973 71.5988213 44.706566200000026tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-63265024116387288332017-03-23T11:30:00.000+01:002017-11-13T15:15:30.536+01:00IS MIJN DAK GESCHIKT VOOR ZONNEPANELEN?<div class="MsoNormal">
Je wil graag jouw steentje bijdragen voor het milieu door
het plaatsen van zonnepanelen? Je wil <o:p></o:p></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_MhhfT8b2_3rx10xkRzsGsXVvnIU_X79zE29Pyhc3GRsveZhPgjveZczicO6xIHANiifkGkaQb2dJNWh_EkjRjJ60c3zklcNmPm7MoZX2VjDb_B12j-sQM27c2tuFhjcXGNyskLXaMRI/s1600/zonnekaart.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="zonnekaart" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_MhhfT8b2_3rx10xkRzsGsXVvnIU_X79zE29Pyhc3GRsveZhPgjveZczicO6xIHANiifkGkaQb2dJNWh_EkjRjJ60c3zklcNmPm7MoZX2VjDb_B12j-sQM27c2tuFhjcXGNyskLXaMRI/s1600/zonnekaart.jpg" title="zonnekaart" /></a></div>
graag besparen op jouw
elektriciteitskost? Maar is jouw dak wel geschikt? Hoeveel panelen moet/kan je
installeren? Hoeveel kost dit en wat brengt dit op?<br />
<div class="MsoNormal">
Wel in theorie is een ideale situatie een dak dat Zuid-Oost
tot Zuid-West gericht is, met panelen geïnstalleerd met een hellingsgraad tussen
20° à 60° en dit zonder storende schaduwelementen (vb. schouwen, bomen, …).<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Wil je exact weten of jouw dak geschikt is en welke kosten
hieraan verbonden zijn? Dan kan u terecht op <a href="http://www.energiesparen.be/zonnekaart">www.energiesparen.be/zonnekaart</a>.
Minister van Energie Tommelein heeft deze tool net gelanceerd. Het Vlaams
Energie Agentschap heeft deze toepassing gemaakt, welke een score geeft aan elk
gebouw. Voor een gebouw met een goede score kan direct een concrete berekening
gemaakt worden van de kost en opbrengst van een photovoltaïsche (en
zonneboiler) installatie.<o:p></o:p><br />
<br /></div>
<h3 style="background-color: white; color: #707070; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; margin: 0px; position: relative;">
</h3>
<h3 style="color: #707070; font-family: arial, tahoma, helvetica, freesans, sans-serif; margin: 0px; position: relative;">
<span style="background-color: #transparent;">
Hoe werkt de zonnekaart?</span></h3>
<div>
<br /></div>
<div>
<div class="MsoNormal">
Geef jouw adres in: vb. Wontergemstraat 55, 8720 Dentergem.
De kaart geeft onmiddellijk via kleurcode weer of jouw dak geschikt is. In dit
geval is het ideaal gelegen en kan je direct de kostprijs van een
fotovoltaïsche installatie en de daarbij horende besparing op de energiefactuur
bekijken. Rekening houdend dat een gemiddeld gezin ca. 3.500 kWh verbruikt, zou
er op het dak van Wontergemstraat 55, een PV-installatie kunnen geplaatst
worden van 15 zonnepanelen, samen goed voor 3,75 kWp. Voor een woning ouder dan
10 jaar, betaal je slechts 6% BTW. Voor deze woning komt dit op een totaalprijs
van 5.565 euro (incl. BTW). Met deze installatie bespaar je jaarlijks 1.006
euro en na 9 jaar is ze reeds terugverdiend!<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<h3 style="background-color: transparent; color: #707070; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; margin: 0px; position: relative;">
Waarom u best investeert in zonnepanelen?</h3>
</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<div class="MsoNormal">
Door de hoge elektriciteitsprijs in combinatie met de fors
gedaalde prijs voor een fotovoltaïsche installatie, is overheidssteun overbodig
geworden. Een PV-installatie is rendabel op zichzelf. Daarnaast is een aandeel
groene energie in nieuwbouw en grote renovaties verplicht. Minister van
Energie, Bart Tommelein, hamert dan ook sterk op het installeren van nieuwe
PV-installaties. En met resultaat, want in 2016 werden er al 24.200 nieuwe
installaties uitgevoerd, goed voor 112MW. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
(bron: www.energiesparen.be – www.livios.be) <o:p></o:p></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com08720 Dentergem, België50.931968682264205 3.397264480590820350.9307176822642 3.3947429805908205 50.933219682264209 3.39978598059082tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-92119823781036443662016-11-18T11:30:00.000+01:002016-11-18T11:30:32.577+01:00DE WINTER STAAT VOOR DE DEUR...<h3>
De winter staat voor de deur, dus vergeet uw woning niet
winterklaar te maken.</h3>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Wij geven enkele tips:</div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<ul>
<li>Laat tijdig uw verwarmingsinstallatie controleren door een
professional. Wacht niet tot putje winter, dan zijn de meeste vakmannen
volledig volgeboekt.</li>
<li>Stel uw thermostaat opnieuw in. Laat ze aanslaan een half
uur voor het opstaan en uitslaan een half uur na het slapengaan. Op werkdagen kan u dan
hetzelfde doen wanneer u vertrekt naar en terug thuiskomt van het werk.</li>
<li>Laat de thermostaat wel niet onder 16 graden gaan wanneer u
niet thuis bent. Het kost meer energie om een heel koude ruimte opnieuw op te
warmen.</li>
<li>Hebt u een open haard? Laat dan zeker de schoorsteenveger
eens langskomen zodat u de winter kan ingaan met een propere schoorsteen.</li>
<li>Sluit buitenkraantjes af van het water en laat ze volledig
leeglopen. Er bestaan ook al buitenkranen die bestand zijn tegen de vrieskou en
waarbij u niets hoeft te ondernemen.</li>
<li>Met de koude in aantocht is er ook een stijging van het aantal
CO-vergiftigingen. Hoewel het winter is, is het dus noodzakelijk om af en toe
ramen open te zetten om te verluchten.Heb je een oudere woning? Dicht dan de spleten in ramen en
deuren om te voorkomen dat er teveel warmte verloren gaat.</li>
<li>In de tuin zijn er ook nog enkele aandachtspunten. Wil je
dat jouw planten de winter doorkomen? Snoei dan voor de winter de dode takken. </li>
<li>Berg eveneens het tuinmeubilair op of dek het mooi af. Laat ook geen tuinmateriaal buiten liggen, tenzij u in het voorjaar graag een nieuwe set wenst… <span style="font-family: Wingdings;">J</span></li>
</ul>
<br />
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-47230096704600958772016-02-19T11:00:00.000+01:002016-02-19T11:00:05.426+01:00<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: GothamBold;">LICHT STIJGENDE VERKOOPSPRIJZEN BEGIN 2016.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">De vastgoedmarkt blijft
goed draaien. Het is dus wind in de zeilen voor de kopers met de huidige uiterst
lage rentestanden. Nu lijkt het er ook op dat door gebrek aan alternatieven, de
woningprijzen na jaren stabiliteit nu toch stijgende zijn.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">Er zijn verschillende
redenen voor. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: GothamBold;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal">
<b><span style="font-family: GothamBold;">De beleggersmarkt</span></b><span style="font-family: GothamBook;"> kan bijna niet anders dan richting vastgoed
kijken, nu de beurzen onzeker zijn door de “Chinese bubbel” of de spanningen
bij olieproducerende landen. Tot eind vorig jaar was het vooral het lage
spaarrendement dat beleggers naar vastgoed stuurde. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">Maar wat is nu een
goede belegging? Dat kan voor elke belegger verschillend zijn. Een hoog
rendement kan bedrieglijk zijn op lange termijn als er geen voorzieningen
aangelegd worden voor modernisering van de woongelegenheid. Een verhuurder die
geen rekening houdt met aanpassen of moderniseren van zijn huureigendom
misrekent zich toch wel.<br /><br />
</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">De extreem lage intresten helpen zowel nieuwe kopers als beleggers die makkelijker
kopen door een groot stuk eigen inbreng en een kleine lening. Voor de nieuwe
kopers zijn er nu plots mogelijkheden die er bij een normale rentestand niet
zouden zijn. Dit is ook belangrijk voor de nieuwbouwwoningen. Door de, volgens
ons overdreven, nieuwe </span><b><span style="font-family: GothamBold;">regelgeving voor isolatie en ventilatienormen</span></b><span style="font-family: GothamBook;">, zijn nieuwbouwwoningen voor “Jan met de pet”
of koppels met een gemiddeld inkomen echt duur geworden.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">Een deel van de nieuwe
kopers lijkt toch definitief af te haken voor nieuwbouw door de prijs en toont
het laatste jaar meer interesse voor minder recente woningen met “wat werk
aan”. De stijging van vraag naar deze eigendommen, samen met de lagere
intresten doen de prijzen stijgen.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">De hamvraag is wel of
dit een goede zaak is op langere termijn voor de vastgoedmarkt. Het aantal
eigenaars in Vlaanderen is zeer hoog, maar sommigen moeten zichzelf toch pijn
doen om die droom waar te kunnen maken. We mogen niet naïef zijn, want na
hoogtes kunnen er laagtes komen en na zonneschijn kan er gedruppel komen.<o:p></o:p></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-75172793946419309312016-01-20T11:30:00.000+01:002016-01-20T11:30:05.461+01:00Verhuurders, let op met de antidiscriminatiewet!<div class="MsoNormal">
<h3>
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>WONEN IS EEN GRONDRECHT</b></span></span></h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOATMKvZyHMTzXDMom1STrverwU0LtfZ7xwHNdAaDEadqZMu0soaeijyroZCfzIq_6XpqGqctN_ZY_u_VatokFH2f71iBxiIzky4dMkD_PD8_4d1aseDYl-wGyZawfGIncMNjpyc4zfzY/s1600/wonen-is-een-recht.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhOATMKvZyHMTzXDMom1STrverwU0LtfZ7xwHNdAaDEadqZMu0soaeijyroZCfzIq_6XpqGqctN_ZY_u_VatokFH2f71iBxiIzky4dMkD_PD8_4d1aseDYl-wGyZawfGIncMNjpyc4zfzY/s200/wonen-is-een-recht.jpg" width="200" /></a></div>
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;"><br /></span>
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;">De tijd gaat snel, dit is alweer het eerste blogbericht van het
nieuwe jaar. Het volledige Optimmo team wenst u een fantastisch </span><b style="font-family: verdana, sans-serif; line-height: 107%;">2016</b><span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;">. We hopen
in 2016 nog veel te kunnen samenwerken zodat ons team de geschikte huurders kan
selecteren voor uw eigendommen!</span><br />
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;"><br /></span>
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;">Optimmo hecht veel belang aan transparantie op de vastgoedmarkt. Ook moeilijke thema's moeten we durven bespreken. </span><b style="font-family: verdana, sans-serif; line-height: 107%;">Actueel</b><span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;"> is momenteel de </span><b style="font-family: verdana, sans-serif; line-height: 107%;">antidiscriminatiewet</b><span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;"> op
de vastgoedmarkt.</span><br />
<div class="MsoNormal">
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>Het recht op wonen is een grondrecht</b>. Dit mag dus op geen enkele
wijze geweigerd worden aan mensen op basis van ras, seksuele geaardheid,
religie, … In realiteit gebeurt het echter veel dat mensen het woonrecht
geweigerd wordt op basis van een handicap, de huidskleur, … Dit door te
weigeren om te verhuren of door bijvoorbeeld extreem hoge huursommen te vragen. </span></span><span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;">Deze situaties doen zich in de praktijk voor, maar er komen <b>steeds meer
klachten binnen bij het Centrum voor Gelijke Kansen</b>. Dit resulteert dan
ook in meer aandacht voor deze problematiek. Bijgevolg zijn er veel benadeelde
huurders die naar de Huurdersbond stappen om hun woonrecht op te eisen. Hieruit
vloeien dan weer meer controles voort op de vastgoedmarkt.</span><br />
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;"><br /></span>
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; line-height: 107%;">Optimmo streeft ernaar om huurders te selecteren op basis van inkomen/financiële mogelijkheden en stabiliteit. Reeds <b>16% van onze huurders zijn niet van Belgische origine</b>. Hier doen zich niet meer of geen andere problemen voor dan bij onze autochtone huurders. <b>50% van onze huurders zijn alleenstaanden </b>en ook bij hen zien we geen andere problemen dan bij de zogezegde 'droomhuurder'.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Een verhuurder kan uiteraard niet verplicht worden om te verhuren
aan om het even welke kandidaat. Een <b>‘betere’ huurder</b> mag geselecteerd, echter
deze selectie mag enkel gebeuren op basis van objectieve criteria. Is de
kandidaat-huurder in staat om maandelijks de huur tijdig te betalen? Is uw
woning voldoende groot voor een gezin met vb. 5 kinderen? <br /><o:p></o:p></span></span></div>
<span style="line-height: 107%;"><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">Echter weigeren te verhuren omdat een gezin bijvoorbeeld van vreemde afkomst
is, is verboden bij wet. Wij als vastgoedkantoor willen onze verhuurders
daarvan op de hoogte brengen en waarschuwen. We geven dan ook als tip mee om <b>zeer goed op te
letten</b> bij de selectie van uw kandidaat-huurders en de criteria die u hiervoor
gebruikt...</span></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-40481695514562674872015-11-18T11:50:00.000+01:002015-11-18T11:50:01.325+01:00Hoe werkt een verkoopdag bij Optimmo?<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Een
verkoopdag vraagt toch enige voorbereiding</span><br />
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12pt; line-height: 107%;"><br /></span>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJdfLHy5XkquMMoBx_Gyq5lbzBbszzRr2qNAmftZhJE88_-k0hXpi5aDDVcpUV82OauEQk29S5c7i0NpMolGP_45dFqWQT0OlDLuz-FBo5vMq5DTCZUq2pPOFi5akNWe89r-6bPuojt_s/s1600/voorblad_blog.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="" border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJdfLHy5XkquMMoBx_Gyq5lbzBbszzRr2qNAmftZhJE88_-k0hXpi5aDDVcpUV82OauEQk29S5c7i0NpMolGP_45dFqWQT0OlDLuz-FBo5vMq5DTCZUq2pPOFi5akNWe89r-6bPuojt_s/s400/voorblad_blog.jpg" title="" width="281" /></a><span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12pt; line-height: 107%;">Optimmo
dient eerst het <b>akkoord </b>te krijgen van de verkoper.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Eenmaal de
panden voor de verkoopdag gekend zijn, maken wij een mooi <b>boekje </b>op waarin alle
panden van de verkoopdag in staan. Optimmo vraagt aan haar verkopers de woning
proper te maken en grote persoonlijke items tijdelijk op te bergen. Daarna
worden nieuwe foto’s gemaakt van de woning om te gebruiken in alle
<b>communicatie</b>, <b>on- en offline</b>. De boekjes worden verdeeld in diverse regio’s en tegelijkertijd
wordt de opendeurdag aangekondigd op de website, sociale media, in lokale
gedrukte pers een aan de specifieke woningen zelf.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Tijdens de
opendeur zijn de verkopers zelf meestal niet aanwezig, het zijn onze <b>makelaars
</b>die de bezoekers in de woning <b>begeleiden </b>en de nodige informatie verschaffen.
In de woning zelf zijn ook <b>flyers </b>aanwezig met informatie over het pand.
Daarnaast geven wij ook steeds een <b>gadget </b>weg, vb. usb of balpen. De makelaar
probeert telkens de <b>gegevens </b>van de bezoekers te verkrijgen. Indien interesse,
worden bepaalde potentiële kopers ook doorgestuurd naar andere panden in de
verkoopdag.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Na de
verkoopdag worden de gegevens van de bezoekers ingegeven in onze database,
Fortissimmo, met een beschrijving van hun wensen en behoeften. Samen met de
verkopers worden de bezoekers <b>geëvalueerd</b>. Blijkt het nu dat er weinig of geen
interesse was in het pand, dan wordt er gekeken wat er moet veranderen, vb.
prijs, nieuwe foto’s, …<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><br /></span>
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Een van onze
verkoopsters <b>getuigt</b>:<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif; font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">“Bij de start van de verkoop van mijn
woning had ik een grotere opkomst verwacht, deelnemen aan de verkoopdag leek
mij dan ook ideaal. <br />
Ik heb een hele goede en positieve ervaring overgehouden aan de verkoopdag. Het
was een voormiddag en gedurende een uur en een half kwamen er 4 à 5
geïnteresseerden mijn woning bezoeken. Handig toch? Op een dik uurtje kregen zij
de antwoorden op al hun vragen. Hoewel het geen overrompeling was, was dit toch
de ideale manier voor potentiële kopers om alle nodige informatie te krijgen
over mijn toenmalige woning. En met resultaat! Uit die bezoekers is er een
verkoop voortgevloeid en onze woning was verkocht op 3 weken tijd! Daarbovenop
heb ik er geen tijd of moeite moeten insteken. Alles werd geregeld door Xavier
van Optimmo. <br />
Voor mij was het ook absoluut geen vreemde ervaring om die mensen in mijn
woning te laten rond snuisteren. Uiteindelijk hebben wij zelf de keuze gemaakt
om te verkopen, dus we hadden helemaal geen raar gevoel.<o:p></o:p></span></i></div>
<span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: "trebuchet ms" , sans-serif;">Voor mij is deze verkoopdag dus een
ideale manier van verkoop. Mocht ik ooit in eenzelfde situatie zitten, dan kies
ik beslist opnieuw voor Optimmo en de verkoopdag! Was het geluk of niet, ik ben
sowieso zeer tevreden over de service van Optimmo.”</span><o:p></o:p></span></i></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-12187387551696605672015-10-28T11:00:00.000+01:002015-10-28T11:00:02.223+01:00De keuken, het kloppend hart van jouw thuis...<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Tegenwoordig is de keuken één van de belangrijkste ruimten
van jouw woning. Waar er vroeger hooguit één
uur per dag in de keuken werd doorgebracht, wordt nu het grootste deel van de
dag daar besteedt. Omdat woningen meer en meer een open leefruimte hebben waar
keuken, woon- en eetkamer samenvloeien, staat de inrichting van jouw keuken
centraal. Jouw keuken moet dus niet enkel praktisch, maar sfeervol ingericht
worden. Uiteraard naar eigen smaak…</span><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<u><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">PRAKTISCH<o:p></o:p></span></u></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Koken is hip. Deze trend brengt mee dat een ruime keuken de standaard is. Heel dikwijls is dit dan
een open keuken met kookeiland, met zicht op de woon- en eetkamer. </span><br />
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Bij het
inrichting van de keuken moet je rekening houden met de <b>keukendriehoek</b>. Binnen deze driehoek bevinden zich de kookplaat,
afwasbak en koelkast. Dit is het gebied waarin het meest gewerkt wordt. Deze techniek wordt toegepast in elke keukenopstelling. In een
L-vormige keuken met kookeiland, de meest voorkomende opstelling in een open
leefruimte, krijgen we bijvoorbeeld volgende schikking:</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwSHoNK_3WSaN2JqVi3wlDHKTIVYKT0GjQ3t5DCt-TTqt7hG9h3rPnlhwa67OAuDsyEFd0oQI0PhDL2M1RomJhO7ar2KlaT0oV1XDE78hAQ7o7i9BfDBBzZbhM4krOLKRY0rttSZZbq3I/s1600/keukendriehoek.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="157" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwSHoNK_3WSaN2JqVi3wlDHKTIVYKT0GjQ3t5DCt-TTqt7hG9h3rPnlhwa67OAuDsyEFd0oQI0PhDL2M1RomJhO7ar2KlaT0oV1XDE78hAQ7o7i9BfDBBzZbhM4krOLKRY0rttSZZbq3I/s400/keukendriehoek.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: 'Trebuchet MS', sans-serif;">Zoals reeds vermeld in onze vorige blogpost 'Jouw droomwoning staat of valt met een perfect interieur' is ook
<b>verlichting </b>en het aantal <b>stopcontacten</b> heel belangrijk. </span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Het <b>werkblad </b>kiezen is ook een harde noot om te kraken.
Hoe intensief zal je de
keuken gebruiken? Wat is het te spenderen budget? Hou je meer van design? </span><br />
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Een werkblad kan bestaan uit:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
</div>
<ul>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Composiet</b>: heel hygiënisch, krasbestendig, maar duur en niet altijd hittebestendig. </span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Natuursteen</b>: de voordelen
van composiet, maar wel hittebestendig. Het is wel gevoelig aan vlekken door vb.
zuur en vrij duur in aankoop.</span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Hout</b>: geeft een warme
uitstraling, maar is niet duurzaam (vlekken, krassen, hitte).</span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Kunststof</b>: is vrij goedkoop, maaris niet hitte- en krasbestendig.</span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Inox</b>: 'industriële look', veel gebruikt in professionele keukens. Niet
krasbestendig.</span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Glas</b>: is een opkomer in de
keukenwereld door het design. Het is duur en heel
gevoelig aan krassen, hitte, vette vingers, …</span></li>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><b>Keramiek</b>: topkwaliteit, maar duur. Zuren
kunnen wel nog vlekken achterlaten.</span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Een <b>spoelbak </b>is een onmisbaar element in een keuken. Daarom is het belangrijk dat je een kwalitatieve
keuze maakt. Enerzijds moet je voor jezelf uitmaken, wil je op-, onder- of
inbouw. Dus komt de rand van de spoelbak op, onder of gelijk met het werkblad?
Daarna kan je nog het materiaal kiezen. Inox is tegenwoordig het meest gekozen
materiaal. Behalve dat het krasgevoelig is, gaat inox een heel leven mee.
Keramisch geeft dan weer geen krassen, maar is gevoelig voor scheurtjes en
barstjes.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div>
<div class="MsoNormal">
<u><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br /></span></u></div>
<div class="MsoNormal">
<u><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">SFEER<o:p></o:p></span></u></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Hoewel de praktische kant van groot belang is, mogen we
nooit de <b>sfeer </b>en <b>gezelligheid </b>uit het oog verliezen. Ook een keuken moet er
warm uitzien en dit kan bereikt worden door het gebruik van decoratieve
elementen en bloemen, maar nog meer door een correcte installatie van
verlichting en een gepaste kleur van verf te gebruiken.</span></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-45719515775557691752015-10-08T08:22:00.000+02:002015-10-12T16:26:18.295+02:00Jouw droomwoning staat of valt met een perfect interieur!<div class="MsoNormal">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR_csTB2-GsNGCIaPojMQY0qFI9SgzZEcZYdmzW_EYca5MSqHUo_L_sAXGOHXWd3R0HaDxBHumNm4IlCRnqvomithduvug-eByC8OWxm4Ih1fJodqHl68y1x36yUGFY6GKwhqAWJsxSxw/s1600/lamp-idee.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img alt="tips" border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR_csTB2-GsNGCIaPojMQY0qFI9SgzZEcZYdmzW_EYca5MSqHUo_L_sAXGOHXWd3R0HaDxBHumNm4IlCRnqvomithduvug-eByC8OWxm4Ih1fJodqHl68y1x36yUGFY6GKwhqAWJsxSxw/s200/lamp-idee.jpg" title="Jouw droomwoning staat of valt met een perfect interieur" width="184" /></a><span style="font-family: "Arial",sans-serif;"></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Arial",sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Net zoals de kleren de man maken, staat
of valt een woning met het juiste <b>interieur</b>.
Dit zijn echter niet altijd de gemakkelijkste – en zeker niet de goedkoopste – <b>keuzes</b>.</span><o:p></o:p><br />
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Arial",sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Er zijn
overigens heel veel dingen waarop moet gelet worden. Waar plaats je best een
bureau? Hoeveel stopcontacten moeten je voorzien en waar? Hoe win ik meer
opbergruimte? In welke kleuren moet je de muren verven? Dit zijn al een
heleboel vragen en er zijn er nog veel meer…</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Daarom enkele <b>tips</b> voor een perfect interieur:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
</div>
<ul>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Plan:</u> de kosten voor een mooie inrichting
zijn meestal niet niets. Denk daarom eerst goed na over wat je juist van plan
bent. Maak <b>plannetjes en tekeningen</b>,
want op papier kost het niets. Zo maak je geen onnodige <b>kosten</b>.</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Kleuren:</u> heel veel is natuurlijk afhankelijk van
eigen <b>smaak</b>. Men zegt niet voor
niets ‘les goûts et les couleurs ne se discutent pas’! Toch zijn er zaken
waarmee je rekening kan houden. In kleinere ruimtes gebruik je best geen
donkere <b>kleuren</b>. Lichtere kleuren
maken de ruimte direct veel ruimer. Dit geldt niet alleen voor vloeren, maar
ook voor plafonds en muren. Weet je toch niet goed welke kleuren te kiezen?
Vraag dan advies aan een <b>kleurenconsulent</b>.
De prijs die je hiervoor betaalt ligt veel lager dan achterna jouw woning
volledig opnieuw te moeten verven of de vloer opnieuw uit te breken…</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Ruimte:</u> gebruik mooie, maar ook functionele <b>meubelen</b>. Wil je een bureau in de
leefruimte, maar heb je hiervoor niet de plaats? Voorzie dan een bureau dat je
na het werk opnieuw kan inklappen. Of kies voor multifunctionele meubelen, dit
kan dan een kast zijn met hierin het inklapbaar bureau. Kies wel altijd meubels
die bij de <b>ruimte</b> passen, zowel qua
gebruik (geen eettafel in de slaapkamer J) als qua sfeer.Een ander iets waar je op kan letten is het gebruik van effen kleuren. Drukke <b>patronen</b> zullen de ruimte verkleinen.</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Decoratie:</u> een woning met enkel kasten en tafels
is maar saai. Probeer jouw woning op te fleuren met <b>decoratie</b>. Een stalamp, een leuke zetel, leuke kaders, een
bloemstuk, … Probeer met al die elementen een <b>eigen stijl</b> te creëren in jouw woning.</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Verlichting:</u> dit is een heel belangrijk punt in de
inrichting van jouw woning. Met <b>verlichting</b>
creëer je een bepaalde <b>sfeer</b>. Hier
moet dus goed over nagedacht worden. Een <b>verlichtingsplan</b>
is hierbij een optie. Hou rekening dat de keuken en badkamer veel licht
vereisen. Een woonkamer heeft dan meer nood aan bijvoorbeeld spots die kunnen
gedimd worden. Een slaapkamer heeft naast zachte basisverlichting ook nood aan
leeslampjes. Indirect licht is voor woon- en slaapkamer ook zeker een
mogelijkheid. Voor de kamer van de jongsten onder ons moeten we hier zeker opletten
dat o.a. bureaulampen en stalampen stevig gemaakt zijn van kindvriendelijk
materiaal (vb. geen scherpe randen, geen giftig materiaal, geen lampen die heel
warm worden,…).</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Stopcontacten:</u> hier werken we onder het motto ‘<b>stopcontacten</b> heb je nooit teveel’!
Maak op voorhand voor jezelf zeker een <b>overzicht</b>
van alle stopcontacten die je echt nodig hebt.In de keuken mag je een beetje ‘overdrijven’. Veel stopcontacten aan het
werkvlak, eventueel met een uitschuifbare contactdoos in het kookeiland, zijn
geen overbodige luxe. In de woonkamer, in de omgeving van de eettafel, moet er ook zeker een
stopcontact zijn. Denk maar aan fondue… In de slaapkamer voorzie je best stopcontacten naast het bed. Let op dat deze
zeker niet achter het bed geplaatst zijn! Vergeet zeker ook de stopcontacten in de wasplaats, garage en tuin niet. Zelfs
al ben je nog niet zo ver in de verbouwing, plaats dan wachtleidingen. Zo kom
je achteraf niet voor nare verrassingen te staan. Waar nog op te letten? Hou rekening met jouw wensen in de <b>toekomst</b>. Wil je een audiosysteem in de verre toekomst of waar
plaats je de kerstboom in de nabije toekomst?Link een stopcontact aan een schakelaar, zo kan je vb. de lichtjes van de
kerstboom doven met één druk op de knop. Vergeet ook datapunten voor internet
en televisie niet.</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Vloeren:</u> <b>vloeren</b>
zijn heel verschillend per kamer. Eerst moet je je bedenken, wat wil je zelf?
Daarna moet je nadenken over waarvoor de kamer juist zal dienen. Zal er veel
over gelopen worden? Wordt er veel water gebruikt? Zo zal een parketvloer
bijvoorbeeld absoluut uitgesloten zijn in een badkamer door de hoge vochtigheid
in die ruimte. Heb je kinderen, huisdieren, ...? Dit zijn allemaal factoren die
meespelen. Voor kinderen, die regelmatig het eten in het rond gooien, zal
tapijt niet aan te raden zijn. Met dieren, neem je best een krasvrij oppervlak. Bespaar in elk geval nooit op vloeren en denk goed na over jouw keuze. Vloeren
maken nu eenmaal een groot deel van de ruimte uit en die verander je niet
zomaar eens tussendoor…</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span>
<li><span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><u>Raambekleding:</u> heb je grote <b>ramen</b> met veel inkijk? Bedenk dan hoeveel privacy je wilt.
Daarnaast moet je je ook afvragen of je de ruimte volledig wilt verduisteren?
Bij kleinere ruimtes is het vaak beter om voor lichtdoorlatende rolgordijnen te
kiezen. Heb je een mooi uitzicht? Hang dan zeker geen donkere gordijnen, kies
hier misschien voor zonnewering die je kan naar beneden doen wanneer nodig. Kies bij voorkeur voor effen kleuren, zodat gesloten <b>gordijnen</b> geen drukke indruk geven of de ruimte gaan verkleinen.</span></li>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br />
</span></ul>
<div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Dit is al een
mooi overzichtje van enkele zaken waar je zeker moet op letten bij het
inrichten van jouw droomwoning.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;">Blijf zeker onze
blog volgen, want de komende weken geven we <b>tips per kamer</b>!<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif;"><br /></span></div>
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: large;">Veel plezier met het creëren van jouw perfect interieur!</span></h2>
</div>
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18.0pt;">
<span style="font-family: Trebuchet MS, sans-serif; font-size: x-large;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]-->
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-left: 18pt; text-align: center;">
<span style="font-family: "Arial",sans-serif;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--><o:p></o:p></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-68712953408223873352015-06-03T08:32:00.000+02:002015-06-03T08:32:00.886+02:00IS EEN HERZIENING VAN DE GRONDLASTEN REALISTISCH OP KORTE TERMIJN? <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Verhuurders en kopers, laat jullie niet op stang jagen door de media!</b></span><br />
<b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></b>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De media hebben een steeds grotere invloed op onze gedragingen. Nu vele politici spreken over een nieuw soort “<b>grondlasten</b>”, wordt er gedacht dat dit morgen al een feit zal zijn. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Niets is minder waar. De overheid zoekt gewoon, na 40 jaar stilstand, naar een aangepaste vorm van de belasting op <b>onroerend goed</b>. Of de toepassing er snel komt, is zeer twijfelachtig. Er is nog wel wat werk om de nieuwe regeltjes neer te pennen eer we zover zijn.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Hoe werkt het nu?</b></span><br />
<b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></b>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Elke eigenaar van een woning betaalt vandaag een belasting berekend op het Kadastraal Inkomen. In theorie zou het bedrag van die belasting moeten overeenstemmen met een normale netto huurwaarde (na aftrek van verschillende kosten) van die woning.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Voorbeeld</b>: je verhuurt een oudere gerenoveerde woning voor 600 euro per maand. Die woning heeft een niet geïndexeerd KI van 380 euro en een <b>geïndexeerd KI </b>van 567 euro. Om de belasting te bepalen wordt die 567 euro met 40% vermeerderd tot 793,80 euro. Dit wordt bij de inkomsten van de personenbelasting gevoegd.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Daarop betaalt een modale Vlaming <b>45 tot 50% belasting</b>, of 357.21 euro of 346,40 euro.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Vergeleken met de huuropbrengsten (600 euro x 12 mnd.) van 7.200 euro op jaarbasis, bedragen deze grondlasten slechts een kleine 5% (357,21 / 7200) van die huurinkomsten. De twaalfde maand moet dan ook nog wel nog gebruikt worden voor kleine onderhoudswerken of moderniseringen. Ook met de verplichte <b>dakisolatie </b>tegen 2020 moet er nog rekening gehouden worden.</span><br />
<div>
<br /></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Een goed idee?</b></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De huidige <b>huurmarkt </b>zit al in nauwe schoentjes, een verhoging van lasten zal die marktsituatie allesbehalve positief beïnvloeden. Toch zullen de grondlasten op termijn hervormd worden, maar er zal nog heel wat water richting Noordzee vloeien vooraleer dit in voege zal zijn.</span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-17306006673530131662015-04-30T11:30:00.000+02:002016-02-18T12:55:43.433+01:00De huurindex<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifwb-VJsKdTE_LnXNfDo_I6xGCTsGnTEU8RItzvK7WiQInDbFHHOD4IkHEbds8fIcmdKlREUAVF1KB7xa_nzbLlGBvyoyeRzdaKB3Q-nfqmCvD2TumXsXjB4Nx9eDzZImNaRlCND0tuHE/s1600/voorblad+verhuur.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEifwb-VJsKdTE_LnXNfDo_I6xGCTsGnTEU8RItzvK7WiQInDbFHHOD4IkHEbds8fIcmdKlREUAVF1KB7xa_nzbLlGBvyoyeRzdaKB3Q-nfqmCvD2TumXsXjB4Nx9eDzZImNaRlCND0tuHE/s1600/voorblad+verhuur.jpg" width="280" /></a></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"></span>
</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: GothamBook;">U hoorde
ongetwijfeld de discussie in de media over de huurindexering. Maar waar gaat
het nu eigenlijk over?</span><span style="font-family: GothamBook;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Sommigen
roepen op om de huurindexering gedurende 2 jaar te onderbreken omdat de
regering de loonindexering ook zal blokkeren voor diezelfde periode.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: GothamBook;">Elk jaar op
de verjaardag van het huurcontract heeft de verhuurder de mogelijkheid om de
prijs te verhogen volgens de door het Ministerie van Economie opgestelde
tabellen van de consumptieprijsindex. In de praktijk is het Optimmo die de
verhuurder verwittigt dat de huurprijs mag verhoogd worden. Daar zijn heel
weinig praktische problemen mee.<br />
<br />
De indexatiewaardes zijn door iedereen gemakkelijk te raadplegen of op te
vragen bij Optimmo<br />
<br />
</span><b><span style="font-family: GothamBold;">Voorbeeld:
voor een huurcontract aangegaan op 01/01/2010 aan een huurprijs van </span></b><b><span style="font-family: 'Courier New';">€</span></b><b><span style="font-family: GothamBold;"> 500,- betaalde de huurder vorig
jaar vanaf januari </span></b><b><span style="font-family: 'Courier New';">€</span></b><b><span style="font-family: GothamBold;"> 546,46 en betaalt die huurder nu </span></b><b><span style="font-family: 'Courier New';">€</span></b><b><span style="font-family: GothamBold;"> 546,37. Dat is zelfs ietsje
minder dan vorig jaar. In een ander voorbeeld zou het 0.2% meer zijn.</span></b><span style="font-family: GothamBold;"><br />
<br />
<b>Het heeft dus maar weinig zin om de huurindexering te schrappen als die toch
maar een beperkte impact heeft dit en het volgend jaar…<br />
<br />
De verplichting voor de verhuurder om een Energieprestatiecertificaat aan te</b></span><b><span style="font-family: GothamBook;"> </span></b><b><span style="font-family: GothamBold;">vragen</span></b></span><span style="font-family: GothamBook;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> is
daarentegen een betere actie (kostprijs van 140 tot 200 euro per certificaat).
De laatste jaren is er door de meeste verhuurders ook goed geïnvesteerd om hun
huurwoningen te verbeteren, zeker qua isolatie en energieverbruik. Tegen 2020
is ook de dakisolatie gewoon verplicht in elke huureigendom. Dit is een betere
maatregel waar “de huurder” meer voordeel uit haalt.</span><span style="font-family: gothambook;"><o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-37127149382200891072015-04-29T13:30:00.002+02:002016-02-18T12:56:18.348+01:00Jan De Potter<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 150%;">Ik ben Jan De Potter, geboren in de koude winter van 1962 en
opgegroeid in een landbouwersfamilie te Wakken, deelgemeente van Dentergem
(West-Vlaanderen).<o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<br /></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 150%;">De traditie van elke dag te werken op het hof, in de natuur dus,
vormt een mens voor de rest van zijn leven. Daarmee ken je meteen al een van
mijn belangrijkste eigenschappen: de liefde voor dieren en de natuur. Als je
enerzijds mensen bezig ziet en anderzijds de sociale gedragingen van het
kuddedier in de weide waarneemt, herken je meelopers, achterkomers,
dwarsliggers, trekkers, voorlopers ...<o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 150%;">De natuur is voor mij een
belangrijk referentiekader.<o:p></o:p></span></b></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<br /></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 150%;">Op de lagere school te Wakken ben ik heel moeizaam gestart.
Het duurde tot het derde leerjaar, bij juf Bernadette Vanden Abeele, tot ik bij
de middelmaat geraakte. Van een echte student was er die 6 jaar op de lagere
school in Wakken zeker geen sprake. Maar de gebeurtenissen na de schooluren, op
het hof, waren veel belangrijker dan de boekentas. Meester Michiel Haerinck
heeft me later wel de nodige bevestiging gegeven en me leren geloven dat ik
beter kon dan mijn matige schoolresultaten lieten vermoeden.<o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<br /></div>
<b style="line-height: 150%;"><span style="font-family: "arial" , sans-serif;">Sport is belangrijk.</span></b><span style="font-family: "arial" , sans-serif; line-height: 150%;"> Op het Don Bosco-college te Kortrijk
hebben we heel rijke levenslessen meegekregen van leerkrachten en opvoeders,
priesters. De keuze voor internaat werd gemaakt door onze ouders, niet dat we
daar een probleem mee hadden. De gezelligheid van het kleine college met een
heel vrij en open internaat heeft me deugd gedaan. Opnieuw met een moeizame
start in de studies en het besef als er niet echt voor gewerkt zou worden, ik
nooit aan de middelmaat zou geraken. De paters Salesianen hebben ons goed
begeleid. Opnieuw was er één iemand die het beste in mij naar boven haalde,
pater Emiel Deboe. Hij was ook boerenzoon en ik had een streepje voor als ik
over het hof en de beesten kon klappen met hem. Even had ik het toch moeilijk
met hem, toen hij me bijna “verplichtte” om minstens vier keer per week te
trainen voor atletiek. Hij beweerde, na een kleine test op woensdagnamiddag,
dat ik talent had. Het heeft bijna een jaar geduurd voor ik hem enigszins kon
volgen. Ondertussen had ik wel al wat getraind… Nog twee jaar later werd ik
provinciaal kampioen en won ik alle veldlopen waar ik met school aan deelnam.
Ik had gerust nog een jaar langer kunnen blijven op die school in Kortrijk, met
elke dag verplicht een uur sport naar keuze.</span></div>
</div>
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: x-small;"><span style="font-family: "calibri light" , sans-serif;"><br /></span>
</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOnp98jLiIhJYLr7cyopmRSAivw8WyD44L2DlynyqNcDnfMQHJbqgErmhirwXYbtOva6r2We2XXlWG1srOr6z0OEa4K_841iusoFrwtdRLRThd-G7BbhpJASfTc1hKcalmVmQydzLgcj8/s1600/jandepotter_blog_150429.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: x-small;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgOnp98jLiIhJYLr7cyopmRSAivw8WyD44L2DlynyqNcDnfMQHJbqgErmhirwXYbtOva6r2We2XXlWG1srOr6z0OEa4K_841iusoFrwtdRLRThd-G7BbhpJASfTc1hKcalmVmQydzLgcj8/s1600/jandepotter_blog_150429.jpg" width="200" /></span></a></div>
<span style="font-family: "calibri light" , sans-serif;"><br /></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6056686944018811865.post-54179989333978845532015-04-07T13:50:00.001+02:002016-02-18T12:38:55.428+01:00Optimmo start met een eigen blog...<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: GothamBook;">Binnenkort
meer…</span><span style="font-family: GothamBook;"><o:p></o:p></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0