DE WINTER STAAT VOOR DE DEUR...

De winter staat voor de deur, dus vergeet uw woning niet winterklaar te maken.

Wij geven enkele tips:

• Laat tijdig uw verwarmingsinstallatie controleren door een professional. Wacht niet tot putje winter, dan zijn de meeste vakmannen volledig volgeboekt.
• Stel uw thermostaat opnieuw in. Laat ze aanslaan een half uur voor het opstaan en uitslaan een half uur na het slapengaan. Op werkdagen kan u dan hetzelfde doen wanneer u vertrekt naar en terug thuiskomt van het werk.
• Laat de thermostaat wel niet onder 16 graden gaan wanneer u niet thuis bent. Het kost meer energie om een heel koude ruimte opnieuw op te warmen.
• Hebt u een open haard? Laat dan zeker de schoorsteenveger eens langskomen zodat u de winter kan ingaan met een propere schoorsteen.
• Sluit buitenkraantjes af van het water en laat ze volledig leeglopen. Er bestaan ook al buitenkranen die bestand zijn tegen de vrieskou en waarbij u niets hoeft te ondernemen.
• Met de koude in aantocht is er ook een stijging van het aantal CO-vergiftigingen. Hoewel het winter is, is het dus noodzakelijk om af en toe ramen open te zetten om te verluchten.Heb je een oudere woning? Dicht dan de spleten in ramen en deuren om te voorkomen dat er teveel warmte verloren gaat.
• In de tuin zijn er ook nog enkele aandachtspunten. Wil je dat jouw planten de winter doorkomen? Snoei dan voor de winter de dode takken. 
• Berg eveneens het tuinmeubilair op of dek het mooi af. Laat ook geen tuinmateriaal buiten liggen, tenzij u in het voorjaar graag een nieuwe set wenst… J

Verhuurders, let op met de antidiscriminatiewet!

WONEN IS EEN GRONDRECHT

De tijd gaat snel, dit is alweer het eerste blogbericht van het nieuwe jaar. Het volledige Optimmo team wenst u een fantastisch 2016. We hopen in 2016 nog veel te kunnen samenwerken zodat ons team de geschikte huurders kan selecteren voor uw eigendommen!

Optimmo hecht veel belang aan transparantie op de vastgoedmarkt. Ook moeilijke thema's moeten we durven bespreken. Actueel is momenteel de antidiscriminatiewet op de vastgoedmarkt.

Het recht op wonen is een grondrecht. Dit mag dus op geen enkele wijze geweigerd worden aan mensen op basis van ras, seksuele geaardheid, religie, … In realiteit gebeurt het echter veel dat mensen het woonrecht geweigerd wordt op basis van een handicap, de huidskleur, … Dit door te weigeren om te verhuren of door bijvoorbeeld extreem hoge huursommen te vragen. Deze situaties doen zich in de praktijk voor, maar er komen steeds meer klachten binnen bij het Centrum voor Gelijke Kansen. Dit resulteert dan ook in meer aandacht voor deze problematiek. Bijgevolg zijn er veel benadeelde huurders die naar de Huurdersbond stappen om hun woonrecht op te eisen. Hieruit vloeien dan weer meer controles voort op de vastgoedmarkt.

Optimmo streeft ernaar om huurders te selecteren op basis van inkomen/financiële mogelijkheden en stabiliteit. Reeds 16% van onze huurders zijn niet van Belgische origine. Hier doen zich niet meer of geen andere problemen voor dan bij onze autochtone huurders. 50% van onze huurders zijn alleenstaanden en ook bij hen zien we geen andere problemen dan bij de zogezegde 'droomhuurder'.

Een verhuurder kan uiteraard niet verplicht worden om te verhuren aan om het even welke kandidaat. Een ‘betere’ huurder mag geselecteerd, echter deze selectie mag enkel gebeuren op basis van objectieve criteria. Is de kandidaat-huurder in staat om maandelijks de huur tijdig te betalen? Is uw woning voldoende groot voor een gezin met vb. 5 kinderen?

Echter weigeren te verhuren omdat een gezin bijvoorbeeld van vreemde afkomst is, is verboden bij wet. Wij als vastgoedkantoor willen onze verhuurders daarvan op de hoogte brengen en waarschuwen. We geven dan ook als tip mee om zeer goed op te letten bij de selectie van uw kandidaat-huurders en de criteria die u hiervoor gebruikt...

Jan De Potter

Ik ben Jan De Potter, geboren in de koude winter van 1962 en opgegroeid in een landbouwersfamilie te Wakken, deelgemeente van Dentergem (West-Vlaanderen).

De traditie van elke dag te werken op het hof, in de natuur dus, vormt een mens voor de rest van zijn leven. Daarmee ken je meteen al een van mijn belangrijkste eigenschappen: de liefde voor dieren en de natuur. Als je enerzijds mensen bezig ziet en anderzijds de sociale gedragingen van het kuddedier in de weide waarneemt, herken je meelopers, achterkomers, dwarsliggers, trekkers, voorlopers ...

De natuur is voor mij een belangrijk referentiekader.

Op de lagere school te Wakken ben ik  heel moeizaam gestart. Het duurde tot het derde leerjaar, bij juf Bernadette Vanden Abeele, tot ik bij de middelmaat geraakte. Van een echte student was er die 6 jaar op de lagere school in Wakken zeker geen sprake. Maar de gebeurtenissen na de schooluren, op het hof, waren veel belangrijker dan de boekentas. Meester Michiel Haerinck heeft me later wel de nodige bevestiging gegeven en me leren geloven dat ik beter kon dan mijn matige schoolresultaten lieten vermoeden.

Sport is belangrijk. Op het Don Bosco-college te Kortrijk hebben we heel rijke levenslessen meegekregen van leerkrachten en opvoeders, priesters. De keuze voor internaat werd gemaakt door onze ouders, niet dat we daar een probleem mee hadden. De gezelligheid van het kleine college met een heel vrij en open internaat heeft me deugd gedaan. Opnieuw met een moeizame start in de studies en het besef als er niet echt voor gewerkt zou worden, ik nooit aan de middelmaat zou geraken. De paters Salesianen hebben ons goed begeleid. Opnieuw was er één iemand die het beste in mij naar boven haalde, pater Emiel Deboe. Hij was ook boerenzoon en ik had een streepje voor als ik over het hof en de beesten kon klappen met hem. Even had ik het toch moeilijk met hem, toen hij me bijna “verplichtte” om minstens vier keer per week te trainen voor atletiek. Hij beweerde, na een kleine test op woensdagnamiddag, dat ik talent had. Het heeft bijna een jaar geduurd voor ik hem enigszins kon volgen. Ondertussen had ik wel al wat getraind… Nog twee jaar later werd ik provinciaal kampioen en won ik alle veldlopen waar ik met school aan deelnam. Ik had gerust nog een jaar langer kunnen blijven op die school in Kortrijk, met elke dag verplicht een uur sport naar keuze.

Optimmo start met een eigen blog...

Binnenkort meer…